Red Vivienda Cooperativa apoya la huelga general del 11 de noviembre y llama a participar en las movilizaciones por el derecho a la vivienda. “Defender los hogares hoy, tener vivienda mañana” es la campaña de la Red que reclama protección frente a la emergencia habitacional y un apoyo efectivo a los modelos públicos, sociales y cooperativos que garantizan hogares asequibles a largo plazo.
El próximo 11 de noviembre nos movilizamos por el derecho a una vivienda digna. Desde Red Vivienda Cooperativa nos sumamos a esta reivindicación y expresamos nuestro apoyo a quienes se organizan frente a los desahucios, la inseguridad residencial y la especulación. Poder permanecer en un hogar, emanciparse o construir una vida en el propio barrio o pueblo debe estar al alcance de todas las personas.
La vivienda condiciona cuánto nos queda del salario, dónde podemos vivir y con qué apoyos contamos para cuidar y ser cuidadas. Cuando acceder a ella o conservarla se vuelve una incertidumbre permanente, se deterioran nuestras condiciones de vida y se debilitan las comunidades.
Proteger ahora y construir una respuesta duradera
Como defendimos en nuestro comunicado «Proteger los hogares hoy y construir viviendas que no expulsen mañana», hacen falta medidas urgentes para evitar la pérdida del hogar y una estrategia sostenida para ampliar el parque poner asequible, social y cooperativo. Ambas tareas deben avanzar juntas.
Las políticas de vivienda deben evaluarse también por su capacidad para mantener la asequibilidad en el tiempo. El suelo, las ayudas y la financiación pública que se movilizan hoy deben seguir garantizando hogares accesibles dentro de décadas.
En nuestra valoración del decreto de vivienda publicada el 14 de octubre señalamos barreras fiscales y financieras que dificultan el desarrollo de las cooperativas sin ánimo de lucro. Reiteramos la necesidad de corregir esos desequilibrios y orientar los recursos públicos hacia la función social de la vivienda y su asequibilidad duradera.
Cooperar para que podamos quedarnos
La vivienda cooperativa en cesión de uso aporta una herramienta concreta: el inmueble permanece en propiedad colectiva de la cooperativa, las personas socias disponen de un derecho de uso estable y las cuotas se destinan a cubrir los costes del proyecto. La gestión democrática y las reglas que impiden la venta individual y la apropiación privada de las plusvalías permiten mantener la vivienda fuera de la especulación.
Este modelo también permite compartir espacios y recursos, organizar apoyos mutuos e impulsar la rehabilitación y la eficiencia energética. Su sostenibilidad combina el cuidado de las personas, la viabilidad económica y la reducción del impacto ambiental.
Para que sea una opción real para más personas, es imprescindible reducir las barreras de entrada. La aportación inicial y las dificultades de financiación siguen limitando el acceso de muchos hogares. El apoyo público debe ampliar la diversidad social de los proyectos y facilitar la participación de quienes tienen menos recursos.
Apoyo público a la vivienda sin lucro
Desde Red Vivienda Cooperativa reclamamos:
- Financiación y avales públicos accesibles, con una línea específica del ICO y garantías de CERSA que faciliten la promoción de vivienda cooperativa en cesión de uso.
- Suelo y edificios públicos, incluidos los de CASA47, mediante derechos de superficie a largo plazo y concursos para cooperativas sin ánimo de lucro.
- Una fiscalidad que favorezca la vivienda asequible permanente, con un IVA del 4 % para construcción y rehabilitación y un tipo del 0 % en el impuesto sobre sociedades de las cooperativas en cesión de uso.
- Reconocimiento de las proveedoras sociales de vivienda, incluidas las cooperativas en cesión de uso, con un marco jurídico que facilite la colaboración con las administraciones públicas.
- Una especial protección fiscal adaptada al modelo cooperativo, que incluya sus distintas clases y establezca un límite del 30 % para las aportaciones obligatorias de las personas socias usuarias, diferenciándolas de otras aportaciones al capital.
- Ayudas para mejorar la asequibilidad, reducir las aportaciones iniciales y garantizar que las personas socias puedan acceder a las ayudas al alquiler.
- Reconocimiento y protección de la vivienda cooperativa en el medio rural, facilitando la rehabilitación de edificios y garantizando que la atribución del uso no se considere, por sí misma, segregación o parcelación urbanística.
> Propuestas_29N2026_RedViviendaCooperativa.pdf
La colaboración entre administraciones, entidades de la economía social y comunidades organizadas puede ampliar la capacidad de respuesta. Para ello hacen falta instrumentos estables y políticas que permitan a estas iniciativas desarrollarse y crecer.
El 11 de noviembre nos movilizamos
Animamos a las entidades socias, a las comunidades cooperativas y a las personas que las integran a participar en los paros y movilizaciones convocados en sus territorios, de acuerdo con las convocatorias correspondientes y sus posibilidades.
Defender el derecho a la vivienda implica proteger a quienes hoy pueden perder su hogar y crear las condiciones para que las próximas generaciones puedan acceder a uno. Desde el cooperativismo de vivienda y la economía social y solidaria seguiremos aportando organización, propuestas y experiencias para hacerlo posible.
Este 11N, vivienda para vivir. Cooperar para quedarnos.
