20 enero 2026
La cooperativa de vivienda dispersa de L’Hospitalet, Les Juntes, ha sido galardonada con la medalla de bronce en los World Habitat Awards 2026, los premios internacionales de vivienda más prestigiosos, organizados por ONU-Habitat junto con la Building and Social Housing Foundation (BSHF).
Este año se presentaron al certamen más de 125 proyectos, entre los cuales Les Juntes fue seleccionada en reconocimiento al trabajo que la cooperativa realiza para garantizar el derecho a una vivienda digna y accesible mediante la organización comunitaria y la propiedad colectiva.
El jurado ha valorado especialmente el modelo, que se aleja de enfoques asistencialistas y sitúa a las personas como sujetos activos en el ejercicio del derecho a la vivienda, fomentando vínculos comunitarios e impulsando una red vecinal de apoyo mutuo que también trabaja para hacer frente a la vulneración de otros derechos, como el derecho a la soberanía alimentaria, la cultura o la libre circulación de las personas.
En lugar de construir obra nueva, Les Juntes recupera viviendas —propiedad de bancos y fondos de inversión— para cooperativizar su uso. Desde el año 2023, la cooperativa ha rescatado ocho viviendas, garantizando un hogar a 30 personas, de las cuales 10 son menores, y cuenta actualmente con 50 personas socias. Entre sus objetivos de futuro se encuentra la creación de un Fondo de Suelo Comunitario, que asegure que las viviendas se mantengan bajo propiedad colectiva y no regresen al mercado especulativo.
David Ireland, director ejecutivo de World Habitat, señala que:
«Les Juntes es un ejemplo de cómo la vivienda cooperativa puede desempeñar un papel clave dentro de las políticas de vivienda asequible, especialmente para personas excluidas de los sistemas convencionales. Ofrece un modelo que las autoridades locales de toda Europa podrían adaptar para abordar la inseguridad residencial».
El proyecto ha sido impulsado por La Fundició en colaboración con La Dinamo Fundació, Lacol, Coop57, La Florida s’Aveïna, la Associació de Veïns i Veïnes de La Florida y Keras Buti.
Ante la falta de suelo y patrimonio público, la recuperación de suelo y vivienda privada es una de las vías más efectivas del cooperativismo de vivienda para atender las diversas necesidades habitacionales de los sectores de la población con menor capacidad adquisitiva. Por ello, Les Juntes se fundamenta en dos pilares:
- El impulso de espacios de autoorganización, gestión comunal y cuidado de los bienes comunes urbanos.
La adquisición de viviendas privadas para comunalizar el suelo y blindarlo frente a la especulación, mediante la cooperativización de la propiedad del suelo y la gestión de las viviendas por parte de las socias de la cooperativa de vivienda dispersa en el territorio.
Fuentes: La Dinamo Fundació, La Fundició, World Habitat Awards.
Les Juntes
Año de constitución: 2024
Redes sociales: @lesjuntes
Web: lesjuntes.coop
Localización: La Florida, L’Hospitalet de Llobregat
Número de unidades de convivencia: 6
Acceso al suelo: Compra colectiva por parte de Les Juntes, La Fundició y La Dinamo Fundació y cesión en derecho de superficie
Calificación: Vivienda de Protección Oficial (VPO)
Tipo de proyecto: Cooperativa de vivienda dispersa
Estado del proyecto: En convivencia y adquiriendo más viviendas
Entidades colaboradoras: La Fundició, La Dinamo Fundació, Lacol, Coop57, La Florida s’Aveïna, Associació de Veïns i Veïnes de La Florida y Keras Buti.
En una de las zonas urbanas más densamente pobladas de Europa, con un parque de vivienda deteriorado y sometido a la especulación inmobiliaria, la vivienda es precisamente una de las mayores preocupaciones de las vecinas y vecinos de La Florida. Con Les Juntes, las socias de la cooperativa se proponen extraer del mercado especulativo viviendas privadas para incorporarlas a una cooperativa de vivienda dispersa y comunalizar la propiedad del suelo mediante nuevas formas de propiedad colectiva.
Les Juntes ha sido posible gracias a la creación de una estructura de suelo comunitario, formada por las entidades impulsoras del proyecto, cuyo objetivo es custodiar la propiedad del suelo para que nunca vuelva a manos especulativas o privadas. La cooperativa dispone del usufructo a largo plazo de las viviendas, lo que garantiza a sus socias un acceso a la vivienda asequible y estable. Esta estructura comunitaria toma como referencia los Community Land Trust de los países anglosajones, modelos cuyo objetivo es el blindaje del suelo a largo plazo frente a la especulación y la provisión permanente de vivienda estable y asequible.
Les Juntes se concibe como un espacio de autoorganización y cooperación para satisfacer colectivamente necesidades humanas básicas como la vivienda, la alimentación o la cultura, entre otras.
Actualmente, la cooperativa de vivienda Les Juntes cuenta con seis viviendas, con el objetivo de seguir adquiriendo más y recuperar el mayor número posible de hogares de fondos buitre. El usufructo de las viviendas se cede a la cooperativa durante un periodo de 43 años por parte de una entidad que gestiona la propiedad colectiva, con un canon asociado a la cesión del usufructo, asequible para las rentas más bajas.
Si quieres saber más sobre Les Juntes o colaborar con el proyecto, visita:
www.lesjuntes.coop/coopera/
https://ladinamofundacio.org/project/les-juntes/
29/11/2024
Les Juntes, nuevo proyecto de vivienda cooperativa dispersa en L’Hospitalet
En el último año hemos estado trabajando en la creación y promoción de esta nueva cooperativa de vivienda dispersa en la zona Norte de L’Hospitalet de Llobregat. Les Juntes se ubica en una de las zonas urbanas más densamente pobladas de Europa, con un parque de vivienda deteriorado y sometido a la especulación inmobiliaria; la vivienda es precisamente una de las mayores preocupaciones de sus habitantes.
El proyecto ha sido impulsado por La Fundició en colaboración con La Dinamo, Lacol, Coop57, La Florida s’Aveïna, la Associació de Veïns i Veïnes de La Florida y Keras Buti.
Ante la falta de suelo y patrimonio público, la recuperación de suelo y vivienda privada es una de las vías más efectivas por parte del cooperativismo de vivienda para atender las diversas necesidades habitacionales de las capas de la población con menos capacidad adquisitiva. Es por ello que Les Juntes se fundamenta en dos pilares:
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Adquirir viviendas privadas para comunalizar el suelo y blindarlo ante la especulación mediante la cooperativización de la propiedad del suelo y la gestión de los pisos por parte de las socias de la cooperativa de vivienda dispersa en el territorio.
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El impulso de espacios de autoorganización, gestión comunal y cuidado de los bienes comunes urbanos.
Les Juntes ha sido posible gracias a la creación de una estructura de suelo comunitario, formada por las entidades impulsoras del proyecto, que tiene el objetivo de custodiar la propiedad del suelo para que nunca vuelva a manos especuladoras o privadas. La cooperativa de Les Juntes tiene el usufructo a largo plazo de las viviendas, lo que garantiza a sus socias una vivienda asequible y estable. Esta estructura comunitaria toma como referencia las Community Land Trust de los países anglosajones, estructuras comunitarias que tienen por objetivo el blindaje del suelo a largo plazo contra la especulación y ofrecer vivienda estable y asequible permanentemente.
Más que vivienda A partir del trabajo en red comunitario sostenido desde hace más de una década en el territorio, Les Juntes quiere dar respuesta a las necesidades de las vecinas, porque el acceso a una vivienda digna y estable puede ser el detonante para revertir procesos de precarización y vulnerabilización.
La cooperativización de la vivienda y la comunalización del suelo pueden ser una pieza importante de la base material que sustente los entramados comunitarios de los barrios, que haga posible la participación de las vecinas en el gobierno de los asuntos comunes y en la producción de otras maneras de ver y de ser en el mundo. Por lo tanto, no hablamos solo de vivienda.
Dos esferas directamente relacionadas al sostenimiento de la vida en común nos ocupan desde hace tiempo y, de entrada, se vinculan a la iniciativa de Les Juntes: la alimentación y la cultura.
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Con el apoyo a iniciativas cooperativas de producción y de consumo agroecológicos, que garanticen el derecho de las comunidades a decidir sobre sus propios sistemas alimentarios, respeten los límites ecológicos del planeta, los derechos del campesinado y promuevan la diversidad cultural y biológica en la producción de alimentos.
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Construyendo una cultura comunal que nos predisponga para reconocer la interdependencia entre los individuos y su participación en la trama de la vida de la cual forman parte. Recuperando infraestructuras y organizando espacios para encontrarse, celebrar, producir colectivamente conocimiento, representaciones, relatos y estéticas propias.
¡Colabora! La estrategia de futuro es poder adquirir el máximo número de viviendas de la zona Norte de L’Hospitalet de Llobregat para cooperativizar su uso y comunalizar la propiedad del suelo bajo la fórmula de propiedad colectiva que impide la especulación, a la vez que impulsa espacios de autoorganización y sostenimiento de la vida en común, más allá de la vivienda.
Para sacar adelante la cooperativa, necesitamos tu apoyo. Puedes cooperar de diversas maneras y en función de tus posibilidades. Hay varias formas de cooperar con Les Juntes:
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Hazte socia colaboradora.
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Haz un donativo o cede un inmueble.
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Difunde el proyecto para que se dé a conocer.
Toda la información, aquí.
Les Juntes cuenta con una subvención a la financiación de proyectos singulares de economía social de la Generalitat de Catalunya. El proyecto está impulsado por La Fundició en colaboración con La Dinamo y Lacol, y con el apoyo de Coop57, y se desarrolla en colaboración con la AViV La Florida y La Florida s’Aveïna.
Fuente: La Dinamo Fundació.
